Отримуйте на свою пошту

інформацію про

стан наших комерційних площ


• офіційно

• актуально

• оперативно

• інформативно


Sunflower Business Center in Kyiv, class B

Зміст:

Загальні характеристики

  • Професійний менеджмент будівлі з використанням найсучаснішої на сьогоднішній день BIM технології (Інформаційне моделювання будівель)
  • Повністю контрольована прозора система компенсації комунальних послуг. Автоматизована система обліку, розрахунку та звітності на особистих сторінках клієнтів
  • Чотири окремі парадні входи в будівлю (з фойє та рецепціями) з боку головного фасаду та п’ять окремих технологічних входів з боку внутрішнього двору
  • Паркування на прилеглій до будівлі території
  • Електропостачання за 1 категорією (від двох різних підстанцій), наявність окремої групи аварійного живлення
  • Система опалення (власна котельня – фанкойли), загальнообмінна вентиляція, централізоване кондиціювання (холодильна машина – фанкойли)
  • Відкрите планування площ із сіткою колон, що забезпечує гнучкість планувальних рішень.
  • Оптоволоконні цифрові канали зв’язку, кілька провайдерів.
  • Мінімальна висота стель у всій будівлі не нижче 2,5м
  • Вихід фронтального фасаду будівлі на вулицю Саперно-Слобідська (магістраль державного значення, дорога до аеропорту “Бориспіль”)
  • Середня відстань між зовнішньою стіною та внутрішнім кордоном використовуваних площ не перевищує 10 м
  • Освітлення офісних приміщень – 500 люкс на рівні робочої поверхні, 4000К
  • Глибина поверху висотної частини від вікна до вікна менше 18 метрів
  • Раціональна відстань між вікнами, всі площі, що використовуються, знаходяться в межах 10 м від джерела природного освітлення
  • Конференц-зал, кімната переговорів

Місце розташування

Перейти на сторінку з картою та анімаційною схемою під’їзду>>

  • Київ. Голосіївський район. Деміївська (Московська) площа. Ст. метро Деміївська, пр.Науки, 3
  • Будівля розташована на чудовій транспортній розв’язці на сім напрямків руху
  • 13 хвилин – центр Києва, наземним транспортом, 8км (без урахування пробок)
  • 8 хвилин – метро Деміївська, пішки, 640м
  • 6 хвилин – центральний автовокзал (Деміївська площа), пішки, 500м
  • 15 хвилин – на автомобілі до центрального залізничного вокзалу
  • 25 хвилин – на автомобілі до аеропорту “Бориспіль” (прямий напрямок)
  • 15 хвилин – на автомобілі до аеропорту “Жуляни” (прямий напрямок)
  • 10 хвилин – пішого ходу до станції приміських поїздів “Київ-Деміївський” (“Київ-Московський”)
  • Відділення Нової Пошти № 361 – 250м
  • Поштомат Нової Пошти № 25724 – 0м
  • Ресторан “Чорноморка” – 125м
  • Ресторан “THE CARTON” – 450м
  • Будівля чудово проглядається з усіх напрямків
  • Комунальна стоянка перед будинком. Зона А2.

Провайдери

onecom
ТОВ “ВАНКОМ” Onecom | оптоволокно |
Олександр Галимський – менеджер | +380674632166 | ga@onecom.com.ua

м. Київ, вул. Сім’ї Прахових, 50б
www.onecom.ua/

onecom
DataGroup | оптоволокно
Андрій Ступак-фахівець з роботи з БЦ | andrii.stupak@datagroup.ua | +380503861826
www.datagroup.ua
onecom
Wnet | оптоволокно
Павло Олександрович Гавриленко – менеджер | gpa@wnet.ua | +380675370260
www.wnet.ua
onecom
ТОВ “НВФ ВОЛЗ” VOLZ | оптоволокно
Денис Юзбеков -менеджер з продажу телекомунікаційних послуг | denis@volz.ua | +380687033026
Олена Ходаківська – менеджер із взаємодії з БЦ та партнерами | alena@volz.ua | +380506128454
www.volz.ua
*обслуговують “Київський Маргариновий Завод” та Бізнес Центр Sunflower за адресою: проспект Науки, 3


Системи безпеки

  • система автоматичного оповіщення про пожежу
  • система мовного оповіщення у кожному приміщенні
  • 26 гідрантів
  • служба охорони з диспетчерським пунктом
  • 2 серверних
  • відеоспостереження внутрішній та зовнішній (90 відеокамер) за місцями загального користування, інтегрована з системами охоронної сигналізації та системою контролю та
  • управління доступом
  • система контролю та управління доступом по безконтактних картках-бейджах (електрозащіпки, зчитувачі карток)
  • турнікети на всіх входах до будівлі
  • наявність охоронної сигналізації, інтегрованої із системою контролю та управління доступом
  • вхідні двері на кожному поверсі обладнані системою контролю та управління доступом, передбачено встановлення поверхових домофонів
  • чотири окремі входи в будівлю, кожен з яких має пандус для інвалідів із системою антизближення, козирок, огорожі, виконані з нержавіючої сталі та скла
  • конференц зал на 50 посадочних місць, обладнаний аудіо та відеосистемами (відео проектор, авто-екран, мікрофони, підсилювач, мікшер…), автоматичними віконними жалюзі, автоматичною незалежною системою вентиляції, обігріву та кондиціювання
  • безпосередньо на будівлі встановлені спеціальні конструкції великих площ для розміщення реклами (затверджено у паспорті фасадів будівлі)
  • наявність вуличного (вбудованого) банкомату банку “ВОСТОК”
  • термінал самообслуговування у центральному холі Бізнес Центру
  • є архів документів із сучасною системою мобільних стелажів
  • будівля обладнана трьома ліфтами. 2 ліфти у висотній частині будівлі (на 5 та 13 пасажирів) та 1 ліфт у прибудованій частині

Оздоблення

  • високоякісне стандартне оздоблення офісних приміщень
  • підлоги приміщень загального користування облицьовані гранітом та керамогранітом
  • стіни ліфтових холів облицьовані гранітом
  • оригінальні підвісні стелі фірми «Armstrong»
  • всі дверні блоки класу люкс (шпоновані шпоном “венге”, алюмінієві з декоративним порошковим фарбуванням під шпон “венге”, протипожежні шпоновані дерев’яні,
  • протипожежні алюмінієві з протипожежними склопакетами…)
  • висота від підлоги до стелі в середньому 2,6м, але не менше 2,5м
  • сучасні, високоякісні алюмінієві вікна з поворотно-відкидними стулками та наявністю механізму щілинного провітрювання з енергозберігаючими склопакетами
  • високий коефіцієнт енергозбереження будівлі за рахунок 2-х стороннього утеплення зовнішніх стін та використання в склінні склопакетів з енергозберігаючим покриттям
  • сучасний вентильований фасад із композитних панелей

Загальні дані щодо використовуваних площ

Загальна обмірна площа будівлі – 6019м2
Загальна обмірна площа під оренду – 3148м2
В орендовані площі входять:
Загальна площа будівлі – 328,9 м2
включені: теплопункт, вентильна, вузол введення води, центральна електрощитова, насосна, машинні відділення 3 ліфти.
Загальні площі поверхів – 1325,5м2
включені: холи ліфтові, коридори, санвузли, тамбури


Інженерні системи будівлі

  • будівля експлуатується за BIM технологією (3D інформаційна модель будівлі)
  • комбінована система опалення від власної заводської котельні (радіатори у прибудованій частині та фанкойли у висотній частині будівлі)
  • власний теплопункт із системою диспетчеризації
  • насосна чиллера (холодильної машини)
  • комбінована система кондиціювання (фанкойли та чилер висотної частини будівлі та спліт-кондиціонери у прибудованій частині будівлі)
  • вся будівля обладнана поверховою системою припливно-витяжної вентиляції, яку забезпечують припливні установки та витяжні вентилятори, що керуються за розкладом
  • системою диспетчеризації
  • холодне водопостачання
  • гаряче водопостачання з рециркуляцією
  • система димовидалення
  • система підпірної вентиляції
  • режим роботи ліфтів для пожежних підрозділів
  • система пожежогасіння (пожежні гідранти)
  • система енергозабезпечення будівлі за 1 категорією (від двох незалежних підстанцій)
  • BMS – система управління будівлею (програмна диспетчеризація та автоматизація всіх інженерних систем)
  • центральне опалення та кондиціювання, гаряче водопостачання, автономна припливно-витяжна вентиляція на кожному поверсі, швидкісні ліфти.
  • електропостачання по 1 (аварійне харчування), 2 та 3 категоріям
  • поверхова система обліку споживаних ресурсів (лічильники гарячої та холодної води, лічильник електроенергії)

Перелік основного обладнання будівлі за розділами

опалення, кондиціювання:
дахова холодильна установка – 1шт
даховий руф-топ (конференц зал) – 1шт
радіатори – 114шт
фанкойли – 178шт
спліт-кондиціонери – 24шт
вентиляція:
приточні вентилі установки – 12шт
витяжні установки – 31шт
вентиляція протипожежна:
витяжні установки – 4шт
установки підпору повітря – 4шт


Конструктивні особливості будівлі

  • Будівля складається із 2-х частин. А саме, висотної частини та прибудови до неї.
  • Висотна частина – 14 поверхів
  • Прибудована частина з напівпідвальними приміщеннями – 6 поверхів
  • Будівля має подвійну теплоізоляцію. Зовні та зсередини.
  • Зовні будівля виконана за технологією вентильованих фасадів. Утеплювач з мінеральної вати та облицювання композитними алюмінієвими панелями
  • Зсередини всі стіни виконані за технологією гіпсокартонних фальш-стін з утепленням мінеральною ватою
  • Всі покрівлі утеплені цементно-полістирольною сумішшю та гідроізольовані єврорубіроїдом. Усі приймаючі лійки стоків дахів і водостоки обладнані системою автоматичного антизближення.
  • Стіни та дахи надбудов висотної та прибудованої частин будівлі виконані із сендвіч-панелей по металокаркасу
  • Допустиме навантаження на підлогу не більше 450 кг/м2
  • Глибина поверху висотної частини від вікна до вікна менше 18 метрів

Презентація бізнес-центру у форматі PDF



03039, Київ
проспект Науки, 3
бізнес-центр Sunflower
hosting ukraine

Адміністрація
+38 067 247 13 33
телеграмвайбервацап
info@sunflower.biz.ua

Авторское право © 2014. Все Права Защищены. Business Center Sunflower